从别墅到高层，成都违建成风，到底何时是个头？
近年，成都楼盘突然刮起了一阵 “ 高低配（高层+别墅/小洋房） ” 之风，如果规划设计合理，高层（高于别墅/洋房区楼层的）业主可以拥有 “ 无敌视野 ” 。
然而，刚步入装修阶段的业主很快发现，所谓的 “ 视野 ” 成为了噩梦 —— 正对的别墅，全部开始向洋房靠拢，违规搭建一层两层，都算是 “ 有良心 ” 了。
在地方领导留言板官网、成都规划公众平台官网、问政四川官网等多个市民投诉平台上，都有不少小区业主对 “ 违规搭建 ” 问题进行投诉或举报，从投诉信的内容中，我们也能看到，违规搭建不仅仅是视觉上的破坏，更存在重大安全隐患。
今年4月，成都服务微博号曝光了天府五街某小区违规搭建的问题↓
但其实该小区自2017年6月就已经开始对违规搭建进行调查和整治工作↓
一年时间过去了
该小区别墅区变成了这样
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UP君的同事看到这张照片，恍惚间以为这别墅还没交房。如此整齐统一，让人怀疑别墅业主是不是都商量了才做的施工图纸。
UP君与该小区高层业主对话时，她表示十分恼火： “ 以前买房时，就专门错开叠拼高度买的，现在顶上重一层就有些遮挡了 ” “ 别墅、叠拼违建，既影响高层的环境又影响高层6-8楼的视野，高层往下看，下面就像棚户区，这样也直接影响整个高层的升值空间。 ”
更让人惊奇的是，该小区不仅是别墅区有违规搭建，连权益受到侵害的高层业主也开始 —— 该往上搭的，还是要往上搭↓
今年5月
针对业主投诉况
官方给出了如下回复
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规划建设国土局规划执法部门于2018年4月23日到该小区7栋楼顶进行了调查核实，发现2户业主在该楼顶实施搭建，涉嫌违法建设；执法工作人员遂向业主送达了《建设项目执法调查通知书》《责令停止建设决定书》，要求业主停止建设配合接受执法调查。
7月，当UP君询问该小区7栋其他业主拆除情况时，得到的回复是： “ 搭都搭完了 ” 。
同时，高层1楼业主也坚持着“该向外扩的一定要向外扩”的原则↓
自2017年底交房之时，高层业主就持续不断地在各种渠道进行投诉，但通过一系列调查、下达文件等工作，7个月过去了，违章建筑已经基本完成搭建，可喜可贺。
但这个小区还不算最 “ 牛 ” 的，要知道，位于南三环的某小区，底楼和顶楼均有大面积违规搭建，顶楼75%、底楼71%的住户有违建，面积近万平米！
据该小区业主说，底楼违建有用作麻将馆的，楼顶违建有用作瑜伽室或工作室的。如今，这些违建住户均已被送达《行政处罚决定书》，但业主表示，拆除横幅已经挂了大半年，却没有任何人开始拆。
关于违建
有的Uper认为
这是 “ 见不得别人家好 ” 的 “ 酸葡萄心理 ”
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确实，家住楼底或楼顶的业主
在违建前一般有以下几种心态 ——
“ 有便宜不占，是不是傻？ ”
“ 别人家都开始违建了，我不建是不是傻？ ”
“ 又没搭到别人家里去，咋就不能建了？ ”
……
但对于其他业主而言，举报违建的原因，一方面是有的违建部分确实丑↓↓↓
顶楼违建还阻碍了其他业主上到天台去晾晒衣物/被子，或进行其他活动。
还有一方面，是因为部分搭建背后，可能隐藏的 “ 祸根 ” ↓↓↓
1、导致整个小区都办不了房产证；
2、因建材、电路等质量问题，造成火灾；
3、增加房屋墙体负重，导致裂缝、楼体下沉等问题；
4、有的违建堵塞了消防通道，如遇事故，根本无法展开施救；
5、占用通风井进行违建的，一旦楼宇发生火灾，天井将无法通风散烟；
6、部分楼顶违建，会破坏防水层，遇暴雨天气，将让雨水顺着楼宇墙体流入其他业主家中；
……
所以，当你开始违建时，损害的可能不仅仅是本栋楼业主的利益，而是整个小区业主的。
一般说来，接到违建投诉以后，相关部门会针对被投诉的住户，进行现场勘检以及调查核实，若建设方无法提供该建设项目规划许可手续，则确定为违建，并下达《行政处罚事先告知书》、《行政处罚听证告知书》，相关部门工作人员将前往现场劝导涉事业主主动拆除违建，并在小区内显眼处张贴《限期拆除通告》、《责令停止建设决定书》等。
对于到期限还不拆除的业主，部分相关部门将函告区不动产中心，暂缓办理房屋产权转移登记、房屋租赁备案登记、房屋抵押登记等一系列登记。
但在成都的违建投诉历史中，也不是没有“强拆”的先例——在部分违建案例中，对于侵犯了市政公共土地的违建，不仅会暂缓一系列登记，更会进行强制拆除。
据UP君了解，如果只是下达文件以及 “ 责令拆除 ” ，违建业主一般都会选择无视，没有强制性措施，或许这个问题将永远存在。
关于违建，UP君与一众利益受到危害的业主一样，希望有关部门可以有法必依、执法必严。
大家认为，如何才能有效打击违建？欢迎在留言区进行讨论~
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编辑：Zoe
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上 / 问政四川 / 地方领导留言板官网 / 成都市规划局官网
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